躲在参天大树后的新市政府办公楼,造价是个谜!
2009年5月31日星期日
人无恒心 方无恒产
有句话叫“人无恒心,方无恒产”,一贯是没什么恒心的。
04年自津返萌生安意,且看房价有涨价趋势,遂有购房之意,而后人事变故没能成,遂搁置至07年,初是想购买二手房,觉得经过人员的聚住,周边配套健全,房屋本身的问题在使用中亦暴露出来,而且新建楼宇多为高层(并非翌年的地震之后人们对高层的恐惧心理)。电梯的出现改变了建筑的发展,但身处轿厢内绝不是什么愉悦的事,而且在使用高峰期时的等待很痛苦,所以对高层电梯住宅并不钟意。但之后经过调查发现二手房贵于新房,且二手房如若装修,住进去还要拆原来的装修,增加了装修费用,当然也可以不改装,但在我应该是不能忍受的,于是放弃了购买二手房的想法。
那会儿还住在学校,而且一直比较习惯学校的生活氛围,学校附近有个高层楼盘,盘挺大的,叫华宇.锦城名都,在网上查阅了相关资料,感觉户型很不错,听紧凑的,没有太多的浪费面积,也没有什么噱头(赠送面积之类),于是一直很关注,而那会儿房价正处上行高位,拖拖直至08年下半年,形势急转直下,而且从上海返回后心生倦意,于是开始张罗准备买房,其间对与锦城名都类似的楼盘略踏访,但基于先入为主的心理,一直把锦城名都作为唯选,于是对后来实质购房造成很严重的影响,教训——不要把鸡蛋放在一个篮子里,虽然决断时应果断,但之前应有更多的准备工作。因为锦城蛮大的盘,占到金牛区两成的开发量,户型的选择也比较多,于是总在选择最好的时机,直到09年春节过后2月开始正式入手,隔两周跑一次,渐渐房价上扬,而华宇就一迎风涨,而恰巧一个吸纳之前户型优点的精简的户型开盘了,拖着个朋友便要去签合同,因为就打算一次办完,也不想拖沓,之前也没交什么定金之类的东西,去了户型、价格(都有准备了),便看合同,当涉及补充协议时发现很多问题,因为合同都是标准格式,主要两点:1.土地抵押,产权不清;2.质量条款引用缺对应项,作为一个颇具影响的地方开发商,合同上出这种低级纰漏,有刻意为之之嫌,也不同意任何更改,这也是现在的普遍现象,你为刀俎,我不愿为鱼肉,于是合同一推“这合同只好不签了”结束了此次购房之行,买房就图买得安心住得放心,而涉及的权属和质量隐患正是现阶段房地产投诉的首项,挺失望的。
后来转辗寻访,但多不如意,渐渐对购房失去兴趣,只是在网上收罗资料。再就业后,时间紧张,人就是越忙越想做事,周末一有空就到处晃悠,说真的真累,下面罗列曾寻访的楼盘,粗粗一看,真多!
东:万科.金域蓝湾/东方广场1期/华润.24城(龙湖.三千城)
西:置信玉园.清水湾/金沙蜜地/武侯国际花园/双楠忆景/双楠吉家/中华名园2期/阳曦.芙蓉城/鑫盛.白兰地/互盛佳苑/西西里/青房.尚瑞天韵/左右/双玺/中铁.西子香荷/乐摩筑/金地.嘉年华城/橙花风景/优品道/天合.凯旋城/铸信.境界/中海国际社区/万科.金色海蓉/保利公园/西城首峻/天琢/金璐天下/顶峰.水岸汇景/东立.清水河畔/城就.鸿运之星/请江之春/白鸽岛尚/金牛花园1期/绿地.派克公馆.启航社/兴城融域/西香纪(鹭岛.原石滩/万科.金域西岭/海珀.香庭88/新界/金林俊景/锦溪/水印阁/龙湖.翠微清波/中铁.双龙湾/蓝光.米兰香洲/金楠国际)
南:恩威.玲珑南域/优客联邦2期/丽都花园城/格外/九峰国际/青年家园(中海.兰庭/摩玛城/红牌楼广场/优地/橙堡/时代.晶科名苑/泰基.南棠)
北:浅水半岛/泰基.北锦/兴元绿洲/金科一城/锋尚80后/香山苑/汇融名城/水畔经典/瑞祥御锦/宝源驷马城/东立.国际/北回归线/华裕.高地/财富一城/首创.爱这城/天俯星城(天府江南/云景豪庭/红枫林)
中:正黄上岭/泰丰御园/香月楠岸/和信派都/和谐公寓(新街坊/上锦美地)
相关:http://cdbbs.soufun.com/3210226346~-1~2281/24688977_24688977_2.htm销售图都是假的,每次电话咨询和到现场问完全是两回事,销售态度也不好,到最后合同也很多问题,最终还是没买,买房就图安心放心,而不是在签辛丑条约...挺失望的http://cd.focus.cn/msgview/111683/2/163845214.html原来一直有朋友说华宇质量不好,有的很干脆就叫不要买华宇的,现场看了也觉得问题颇多,也就比蓝光强.配套也不好,6-7户才两部电梯,竖向交通很成问题,但觉得周边环境配套齐全,所以也准备签合同付款,结果却发现华宇的合同就一不平等条约.例如补充协议上某一章的第二条第一款关于交房后出现质量问题开发商将按照本协议第五条第一款处理,而协议中的第五条说的是设计变更的问题,也并没有第一条,销售的说对应条目是合同上的,但她自己都找不出来,而且补充协议一般是对合同的补充,对应条目怎么会跑到合同上去,诸如此类问题很多,而销售一口咬定合同补充协议不能改.我不是黄盖,不愿挨打.
04年自津返萌生安意,且看房价有涨价趋势,遂有购房之意,而后人事变故没能成,遂搁置至07年,初是想购买二手房,觉得经过人员的聚住,周边配套健全,房屋本身的问题在使用中亦暴露出来,而且新建楼宇多为高层(并非翌年的地震之后人们对高层的恐惧心理)。电梯的出现改变了建筑的发展,但身处轿厢内绝不是什么愉悦的事,而且在使用高峰期时的等待很痛苦,所以对高层电梯住宅并不钟意。但之后经过调查发现二手房贵于新房,且二手房如若装修,住进去还要拆原来的装修,增加了装修费用,当然也可以不改装,但在我应该是不能忍受的,于是放弃了购买二手房的想法。
那会儿还住在学校,而且一直比较习惯学校的生活氛围,学校附近有个高层楼盘,盘挺大的,叫华宇.锦城名都,在网上查阅了相关资料,感觉户型很不错,听紧凑的,没有太多的浪费面积,也没有什么噱头(赠送面积之类),于是一直很关注,而那会儿房价正处上行高位,拖拖直至08年下半年,形势急转直下,而且从上海返回后心生倦意,于是开始张罗准备买房,其间对与锦城名都类似的楼盘略踏访,但基于先入为主的心理,一直把锦城名都作为唯选,于是对后来实质购房造成很严重的影响,教训——不要把鸡蛋放在一个篮子里,虽然决断时应果断,但之前应有更多的准备工作。因为锦城蛮大的盘,占到金牛区两成的开发量,户型的选择也比较多,于是总在选择最好的时机,直到09年春节过后2月开始正式入手,隔两周跑一次,渐渐房价上扬,而华宇就一迎风涨,而恰巧一个吸纳之前户型优点的精简的户型开盘了,拖着个朋友便要去签合同,因为就打算一次办完,也不想拖沓,之前也没交什么定金之类的东西,去了户型、价格(都有准备了),便看合同,当涉及补充协议时发现很多问题,因为合同都是标准格式,主要两点:1.土地抵押,产权不清;2.质量条款引用缺对应项,作为一个颇具影响的地方开发商,合同上出这种低级纰漏,有刻意为之之嫌,也不同意任何更改,这也是现在的普遍现象,你为刀俎,我不愿为鱼肉,于是合同一推“这合同只好不签了”结束了此次购房之行,买房就图买得安心住得放心,而涉及的权属和质量隐患正是现阶段房地产投诉的首项,挺失望的。
后来转辗寻访,但多不如意,渐渐对购房失去兴趣,只是在网上收罗资料。再就业后,时间紧张,人就是越忙越想做事,周末一有空就到处晃悠,说真的真累,下面罗列曾寻访的楼盘,粗粗一看,真多!
东:万科.金域蓝湾/东方广场1期/华润.24城(龙湖.三千城)
西:置信玉园.清水湾/金沙蜜地/武侯国际花园/双楠忆景/双楠吉家/中华名园2期/阳曦.芙蓉城/鑫盛.白兰地/互盛佳苑/西西里/青房.尚瑞天韵/左右/双玺/中铁.西子香荷/乐摩筑/金地.嘉年华城/橙花风景/优品道/天合.凯旋城/铸信.境界/中海国际社区/万科.金色海蓉/保利公园/西城首峻/天琢/金璐天下/顶峰.水岸汇景/东立.清水河畔/城就.鸿运之星/请江之春/白鸽岛尚/金牛花园1期/绿地.派克公馆.启航社/兴城融域/西香纪(鹭岛.原石滩/万科.金域西岭/海珀.香庭88/新界/金林俊景/锦溪/水印阁/龙湖.翠微清波/中铁.双龙湾/蓝光.米兰香洲/金楠国际)
南:恩威.玲珑南域/优客联邦2期/丽都花园城/格外/九峰国际/青年家园(中海.兰庭/摩玛城/红牌楼广场/优地/橙堡/时代.晶科名苑/泰基.南棠)
北:浅水半岛/泰基.北锦/兴元绿洲/金科一城/锋尚80后/香山苑/汇融名城/水畔经典/瑞祥御锦/宝源驷马城/东立.国际/北回归线/华裕.高地/财富一城/首创.爱这城/天俯星城(天府江南/云景豪庭/红枫林)
中:正黄上岭/泰丰御园/香月楠岸/和信派都/和谐公寓(新街坊/上锦美地)
相关:http://cdbbs.soufun.com/3210226346~-1~2281/24688977_24688977_2.htm销售图都是假的,每次电话咨询和到现场问完全是两回事,销售态度也不好,到最后合同也很多问题,最终还是没买,买房就图安心放心,而不是在签辛丑条约...挺失望的http://cd.focus.cn/msgview/111683/2/163845214.html原来一直有朋友说华宇质量不好,有的很干脆就叫不要买华宇的,现场看了也觉得问题颇多,也就比蓝光强.配套也不好,6-7户才两部电梯,竖向交通很成问题,但觉得周边环境配套齐全,所以也准备签合同付款,结果却发现华宇的合同就一不平等条约.例如补充协议上某一章的第二条第一款关于交房后出现质量问题开发商将按照本协议第五条第一款处理,而协议中的第五条说的是设计变更的问题,也并没有第一条,销售的说对应条目是合同上的,但她自己都找不出来,而且补充协议一般是对合同的补充,对应条目怎么会跑到合同上去,诸如此类问题很多,而销售一口咬定合同补充协议不能改.我不是黄盖,不愿挨打.
从翻墙到登山
不知什么时候blogger又被河蟹了,浏览和写博都变得很不方便,但还是要翻过来,即使不安全、麻烦,有鸭梨才有冻梨,有鸭婆就有饭糠。
回家的时候看见一个乞丐在叩头,奴化的民族,千百年的压迫失去了民族的脊梁,中国人的驼背就比外国多不少,这些话该挨批,管他的,良药苦口,而失去尊严的人都该死,就像GCD的国歌写着的不愿做奴隶(起来随手打出来的)的人们,起来...失去尊严就家伙只能浪费他人的生存资源,俗称“人渣”。
说到这想起登山,当两人在登山时遇到意外,只能有一人存活(之前的博文写过),让谁活下去?让强者活下去,优胜劣汰是自然界的法则,也适于一切濒危的人类活动,永不同情弱者这是我的观点,而我那敬畏的k2,就像一个强者让我倍感尊敬。
自己取的英文名字叫Karmen Ryan quest&Ryan Dunquest,又喜欢用k2做我的简称,有点不要脸,呵呵。圣女峰经过训练我有信心登顶,而k2只有以赴死之心待之。k2像一个世外高人,不显山露水,却是真正的世界之巅,高度+难度。
回家的时候看见一个乞丐在叩头,奴化的民族,千百年的压迫失去了民族的脊梁,中国人的驼背就比外国多不少,这些话该挨批,管他的,良药苦口,而失去尊严的人都该死,就像GCD的国歌写着的不愿做奴隶(起来随手打出来的)的人们,起来...失去尊严就家伙只能浪费他人的生存资源,俗称“人渣”。
说到这想起登山,当两人在登山时遇到意外,只能有一人存活(之前的博文写过),让谁活下去?让强者活下去,优胜劣汰是自然界的法则,也适于一切濒危的人类活动,永不同情弱者这是我的观点,而我那敬畏的k2,就像一个强者让我倍感尊敬。
自己取的英文名字叫Karmen Ryan quest&Ryan Dunquest,又喜欢用k2做我的简称,有点不要脸,呵呵。圣女峰经过训练我有信心登顶,而k2只有以赴死之心待之。k2像一个世外高人,不显山露水,却是真正的世界之巅,高度+难度。
建筑师VS妓女
这是之前一个甲方“勉励”我们的话“搞设计连小姐都不如”。觉得挺对,为了避免过劳死,于是再次主动下岗,用失业的闲暇来休整自己每况日下的身体,真的不明白为什么要牺牲上班时间的效率,非要用延长工作去堆砌设计工作。丁吃卯粮本就是恶性循环,每每透支明天,明天又有多少能透支?
1、都是服务性行业,都是靠卖艺为生,吃青春饭,老了就熬不下去了。 (尼迈耶100多了还在做设计,不过人家拿过普利策,名至实归的大师,希望马清运有朝一日能博得此奖)
2、生活没有规律,只要客户需要,日夜都得工作,常因工作而得病。 (07年3次三天两夜来连续加班颇为壮丽)
3、必须尽最大可能满足客户各种各样不正常的要求。(所以搞设计的多变态)
4、妓女靠的是三围,建筑师靠的是三维。 (我只有三个优点,空间感强是其一)
5、喜合群,建筑师集中的地方称为设计院,妓女集中的地方叫红灯区。(没办法的事,建筑设计是综合性质的工作,单兵游勇成不了建筑师)
6、工作时精神高度集中,最怕外界干扰,工作完后身心舒畅,都有一种不可替代的快感。(国内的状态是上班拖沓,下班加班)
7、建筑师为了拉客,通常会免费先提供自己的作品,妓女会先让你看看身段。(现在很多客户都想空手套白狼)
8、新上手的建筑师叫菜鸟,刚入行的妓女叫雏鸡,都是好可怜的小动物。(不叫菜鸟,叫打杂的)
9、 都没有同行业协会,都有被骗,被客户耍,白干还没钱收。(被老板耍、被客户耍、被主管部门耍,只有女人不跟你耍)
10、女孩子都不愿意干这两个职业。(干设计老得快)
不过总的来说建筑师比妓女还惨:
1、妓女每个月有几天休息,建筑师一年没有一天休息。(一年到头,除了春节,过节都跟打仗似的,真希望没有法定节假日,周五过了就周一,反正也休息不了)
2、妓女不干了叫从良,建筑师如果不干了,叫做下岗!(我今天光荣的下岗了)
3、建筑师出名了,要做的活就更多;妓女出名了,就不用再做那么多了。
4、当妓女不需要经验,越新手越值钱,当建筑师就不一样了。越老越拼命。(只要进入这个行业都拼命)
5、设计业普遍存在压价竞争,免费设计。妓女好象没有。(汗)
6、建筑师没事要多练习,妓女可不用。没事逛商场做美容。还买些新衣服。
7、再丑的妓女都能找到嫖客,新手的建筑师不要钱当学徒也没人要。
8、妓女一般都吃香喝辣, 睡眠充足,一脸的玉润光滑。建筑师一般都吃得 少,睡不着,要起早。 个个惨白的脸蛋,活象刚刚从坟墓里爬出的僵尸。(以后就用剪刀手爱德华做行业代言人)
9、妓女一般都干着自己的事业,收多少赚多少,没有精神压力。建筑师大多替人打工,受尽剥削压迫,做一丁点的私活还得偷偷摸摸。
10、妓女一般都穿金戴银,左的士,右出租, 进星级宾馆,入桑拿酒吧。 生活多姿多彩,尽享生命中的每一天。 建筑师大多浑身乱着冒牌T恤, 常年跟民工挤bus, 进工作室 office, 入工地现场材料市场, 生活单调乏味,透支生命中的每一天。
综上所诉,根据郎怕选错行,女怕嫁错郎的俗语,我他妈的是选错行了。
注:以上‘设计’均特指建筑设计,并不泛指所以设计行业。
1、都是服务性行业,都是靠卖艺为生,吃青春饭,老了就熬不下去了。 (尼迈耶100多了还在做设计,不过人家拿过普利策,名至实归的大师,希望马清运有朝一日能博得此奖)
2、生活没有规律,只要客户需要,日夜都得工作,常因工作而得病。 (07年3次三天两夜来连续加班颇为壮丽)
3、必须尽最大可能满足客户各种各样不正常的要求。(所以搞设计的多变态)
4、妓女靠的是三围,建筑师靠的是三维。 (我只有三个优点,空间感强是其一)
5、喜合群,建筑师集中的地方称为设计院,妓女集中的地方叫红灯区。(没办法的事,建筑设计是综合性质的工作,单兵游勇成不了建筑师)
6、工作时精神高度集中,最怕外界干扰,工作完后身心舒畅,都有一种不可替代的快感。(国内的状态是上班拖沓,下班加班)
7、建筑师为了拉客,通常会免费先提供自己的作品,妓女会先让你看看身段。(现在很多客户都想空手套白狼)
8、新上手的建筑师叫菜鸟,刚入行的妓女叫雏鸡,都是好可怜的小动物。(不叫菜鸟,叫打杂的)
9、 都没有同行业协会,都有被骗,被客户耍,白干还没钱收。(被老板耍、被客户耍、被主管部门耍,只有女人不跟你耍)
10、女孩子都不愿意干这两个职业。(干设计老得快)
不过总的来说建筑师比妓女还惨:
1、妓女每个月有几天休息,建筑师一年没有一天休息。(一年到头,除了春节,过节都跟打仗似的,真希望没有法定节假日,周五过了就周一,反正也休息不了)
2、妓女不干了叫从良,建筑师如果不干了,叫做下岗!(我今天光荣的下岗了)
3、建筑师出名了,要做的活就更多;妓女出名了,就不用再做那么多了。
4、当妓女不需要经验,越新手越值钱,当建筑师就不一样了。越老越拼命。(只要进入这个行业都拼命)
5、设计业普遍存在压价竞争,免费设计。妓女好象没有。(汗)
6、建筑师没事要多练习,妓女可不用。没事逛商场做美容。还买些新衣服。
7、再丑的妓女都能找到嫖客,新手的建筑师不要钱当学徒也没人要。
8、妓女一般都吃香喝辣, 睡眠充足,一脸的玉润光滑。建筑师一般都吃得 少,睡不着,要起早。 个个惨白的脸蛋,活象刚刚从坟墓里爬出的僵尸。(以后就用剪刀手爱德华做行业代言人)
9、妓女一般都干着自己的事业,收多少赚多少,没有精神压力。建筑师大多替人打工,受尽剥削压迫,做一丁点的私活还得偷偷摸摸。
10、妓女一般都穿金戴银,左的士,右出租, 进星级宾馆,入桑拿酒吧。 生活多姿多彩,尽享生命中的每一天。 建筑师大多浑身乱着冒牌T恤, 常年跟民工挤bus, 进工作室 office, 入工地现场材料市场, 生活单调乏味,透支生命中的每一天。
综上所诉,根据郎怕选错行,女怕嫁错郎的俗语,我他妈的是选错行了。
注:以上‘设计’均特指建筑设计,并不泛指所以设计行业。
2009年5月12日星期二
哀
14:25单位的人聚集到办公楼入口默哀,路人注目,3分后作鸟兽散。
长太息以掩涕兮,哀民生之多艰。——《离骚》
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Victroy
伤痕——一个土木工程师的四川地震灾后思考 (转载)
干粮
真希望阿童木能来救救四川灾民
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2009年5月10日星期日
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